Эксперт: Проверка операций с недвижимостью не загонит рынок в тень

Принятие закона о противодействии отмыванию доходов, полученных от незаконных видов деятельности, согласно которому для всех сделок с недвижимостью, начиная от 400 тысяч гривен, должен проверяться источник средств, не увеличит уровень тенизации рынка.

Об этом сообщил на пресс-конференции вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Сергей Злыдень, пишет Корреспондент.

По его словам, первичный финансовый мониторинг, который будут проводить риелторы, не станет причиной еще большей тенезации рынка.

«Сегодня рынок в тени из-за существенной налоговой нагрузки на продавцов и покупателей квадратных метров», — отмечает он.

«Участники сделки всегда стараются оптимизировать затраты из-за необходимости платить налоги и уменьшают сумму сделки, поэтому при вступлении в силу Закона, ситуация останется прежней, поскольку здесь проблема другого порядка», — говорит Злыдень.

По его мнению, введение финансового мониторнинга станет первым шагом к легализации рынка, поскольку риелторы должны будут становиться на учет и тем самым получать доступ к профессии. «Непрофессионалы отсеются», — уверен Злыдень.

Напомним, что новая редакция Закона Украины О предотвращении и противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем вступает в силу 21 августа 2010 года.

Как сообщалось ранее, принятие закона о противодействии отмыванию доходов, полученных от незаконных видов деятельности, согласно которому для всех сделок с недвижимостью, начиная от 400 тысяч гривен, должен проверяться источник средств, будет способствовать сохранению рынка недвижимости в депрессивном состоянии.

Консалтинговая компания «SV Development»