Активность на рынке недвижимости заметно снизилась

К традиционному резкому падению спроса на жильё в январе, обусловленному праздниками, в этому году добавилось нововведение в законодательстве.

Начало года для рынка недвижимости ознаменовалось крайне низким спросом и практически полным отсутствием сделок.

При этом активность на рынке недвижимости в январе 2013 была на 60-65% меньшей, чем в январе прошлого года. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили на сайте DOM.ria.ua.

К традиционному резкому падению спроса на жильё в январе, обусловленному праздниками, в этому году добавился ещё один фактор. Так, нововведение в законодательстве, связанное с передачей оформления прав собственности на недвижимость на нотариусов, практически полностью заморозило рынок в начале года.

По сути, большая часть нотариусов так и не получила понятных инструкций от Министерства юстиции и попросту отказываются оформлять сделки.

Также в январе так и не произошло ожидаемого снижения цен на аренду квартир, которое в 2012 году прогнозировали многие операторы рынка недвижимости. Цены в данном сегменте еще в октябре-декабре 2012 поднялись на 10-12%, и, по мнению части риелторов, могут вырасти еще на 5-7% уже в феврале.

По прогнозам компании, активность на рынке недвижимости Украины начнет возобновляться в последних числах января. При этом самым большим спросом, как и в прошлом году, будут пользоваться двухкомнатные квартиры в эконом- и бизнес-сегментах.

2013 год для рынка недвижимости Украины должен быть гораздо более спокойным, чем 2012, считают аналитики. Главным ожиданием для многих риелторов в этом году является возможный переход рынка из состояния рецессии в стадию восстановления в начале осени. Однако это может произойти только в условиях стабильной экономики в стране.