Инвестиции в российскую недвижимость достигли $8,1 млрд

Из которых на Москву пришлось около 85%. В течение 2013 года в российскую недвижимость было инвестировано около $8,1 млрд, что сопоставимо с объемом предыдущих двух лет и всего на 7,5% меньше результата 2012 года, говорится в предварительных итогах, подведенных компанией Jones Lang LaSalle.

Эксперты напоминают, что в 2012 году значительный вклад в общий объем сделали инвестиционные сделки в жилом секторе (без учета прямых продаж конечным собственникам), а объем вложений в коммерческую недвижимость в 2013 году полностью соответствует результату прошлого года. «Уровень инвестиций сегодня гораздо выше докризисного, несмотря на замедление роста экономики страны.

На протяжении трех лет, в 2011-2013 годах, объем заключенных сделок стабильно держится на уровне около $8 млрд по сравнению с $4-5 млрд, фиксировавшимися до кризиса, в 2006-2008 годах. Такие значительные результаты стали возможны благодаря крупным сделкам объемом свыше $300 млн., доля которых увеличилась с 20-25% в 2007-2008 годах до 40-50% в 2010-2013 годах, не говоря уже о появлении «миллиардных» сделок», — прокомментировала заместитель директора отдела исследований компании Олеся Дзюба.

В исследовании отмечается, что Москва стабильно занимает первое место по объему инвестиций в российскую недвижимость — в этом году на столицу пришлось около 84% сделок (снижение с 88% в 2012-м). Доля Санкт-Петербурга в объеме инвестиционных транзакций также снизилась — с 10% в 2012 году до 6% в 2013 году — за счет увеличения доли других региональных городов.