Тайский жилищный рынок рискует столкнуться с дисбалансом спроса и предложения и прийти в упадок. Эксперты Международного рейтингового агентства Fitch предупреждают застройщиков о возможном снижении покупательной способности тайцев и, вследствие этого, снижении цен на жилье.
В качестве причины называют ужесточение условий кредитования для физических лиц: на конец июня 2013 года сумма долга собственников составляла почти 80% ВВП страны, передает агентство Reuters.
В то же время количество новостроек продолжает расти. Особенно много к концу 2013 года будет завершено кондоминиумов — согласно исследованиям CBRE Research Thailand и Colliers International Thailand, их количество вырастет до рекордного уровня. Некоторые проекты могут быть задержаны из-за дефицита рабочей силы. Эксперты указывают на смещение интересов застройщиков к более прибыльным проектам, рассчитанным на людей с высоким доходом. В связи с этим высок риск недостаточного роста спроса и «накопления» на рынке жилья, финансово недоступного среднестатистическим покупателям. Тем не менее, в борьбе за редких покупателей вырастет конкуренция среди застройщиков, что не может не сказаться на ценах.
Биржевые цены на мазут выросли до рекордных с начала года 28,4 тыс. руб. за тонну.…
Биржевые продажи бензина 20 мая сократились до 21,6 тыс. тонн, что стало трехлетним минимумом. Участники…
Объемы привлеченной малым бизнесом господдержки в рамках Национальной гарантийной системы в первом квартале сократились сразу…
Длинные выходные на первой неделе майских праздников не заставили потребителей чаще ходить в торговые центры.…
Объем контрактов, заключенных госкомпаниями с субъектами малого и среднего предпринимательства, в первом квартале вырос более…
Дарение недвижимого имущества между близкими родственниками не облагается подоходным налогом, даже если это коммерческая недвижимость,…