Покупатели возвращаются на рынок недвижимости стран Карибского бассейна

2013 год стал переломным для рынков элитной недвижимости Барбадоса и Британских Виргинских островов, испытавших увеличение объемов продаж. Согласно данным последнего анализа от компании Knight Frank, покупатели обратили внимание на элитную недвижимость стран Карибского бассейна, при этом решающий поворот в сторону большего доверия произошел среди покупателей из Европы и США.

Барбадос и Британские Виргинские острова продемонстрировали рост продаж на 10% и 15% соответственно в 2013 году, передает портал Property Wire. Средняя стоимость элитной недвижимости на Багамах, островах Мюстик, Св. Бартс и Джамби Бэй за этот период незначительно выросла — на 2%.

Британцы, американцы и канадцы по-прежнему являются ключевыми иностранными покупателями на рынках стран Карибского бассейна. Данные свидетельствуют о том, что в настоящее время большая часть интересов этих инвесторов (особенно граждан США) сосредоточена на недвижимости в ценовом диапазоне от $2,5 до $4,5 млн. Понижение стоимости доллара также оказалось стимулом для покупателей из стран, тяготеющих к евро: вырос спрос среди шведов, французов и граждан Восточной Европы. Еще в 2010 году за недвижимость стоимостью $2 млн пришлось бы выложить €1,53 млн, к концу 2013 года эта сумма составляла всего €1,26 млн.

Финансовый кризис не обошел стороной и Карибские острова: многие объекты элитной недвижимости здесь подешевели на 30% с 2007 года, однако в последние 12 месяцев падение цен замедлилось. Наблюдались значительные изменения к лучшему на рынке недвижимости Барбадоса. Спрос вырос примерно на 15%, подогретый возможностью получить специальное разрешение на въезд и пребывание в стране при покупке недвижимости на сумму от 2 млн. барбадосских долларов (около €731,5 тыс.).