Тенденции рынка недвижимости последних месяцев свидетельствуют о том, что все большей популярностью пользуется недвижимость, расположенная вблизи Риги – в радиусе 10-20 км от границ столицы.
В рижском районе приобретаются частные дома и квартиры, как в новых проектах, так и в ранее возведенных постройках. Покупатели – местные клиенты, преимущественно, семьи со стабильными доходами. Как рассказал корреспонденту Prian.ru Андрей Козел, директор Жилого фонда компании «Realia», в настоящее время больше всего востребованы объекты, приобретаемые по сравнительно низким ценам. Это жилье, которое было возведено в период строительного «бума», но полностью не завершено по причине экономического кризиса.
«В большинстве случаев, в этих домах и квартирах не закончена внутренняя отделка, но проведены все инженерные коммуникации, завершен фасад, имеется хорошее кровельное покрытие, окна, двери», — поясняет эксперт.
В настоящее время предлагаются частные дома площадью в среднем до 250 кв.м и участком земли до 1500 кв.м. Например, в Личи, Дрейлини, Гаркалне цены данных объектов колеблются от €50 тыс. до €120 тыс.
«В принципе, вложив около €100 тыс., клиент может получить полностью готовый дом. Например, объект приобретается за €50 тыс., для завершения отделки и благоустройства помещений требуется еще примерно €50 тыс. В нынешней ситуации это очень хорошее предложение», — комментирует специалист.
Более востребованными признаны особняки в новых поселках, располагающих развитой инфраструктурой. Андрей Козел отмечает, что в рижском регионе покупателей в основном интересуют квартиры в новых многоквартирных проектах, площадью до 75 кв.м. Цены в них колеблются в диапазоне от €1200 — €2000 за кв.м.
«Если выбирать между квартирой площадью от 80 кв.м и частным домом, то многие отдают предпочтение частному дому, так как разница в цене — невелика», — говорит он.
Правда, есть клиенты, выбирающие только квартиры, так как уход за частным домом требует больших усилий. Отметим, что в сравнении с аналогичным месяцем прошедшего года, продажи квартир в Риге выросли в январе 2014 года на 4,4%.
Биржевые цены на мазут выросли до рекордных с начала года 28,4 тыс. руб. за тонну.…
Биржевые продажи бензина 20 мая сократились до 21,6 тыс. тонн, что стало трехлетним минимумом. Участники…
Объемы привлеченной малым бизнесом господдержки в рамках Национальной гарантийной системы в первом квартале сократились сразу…
Длинные выходные на первой неделе майских праздников не заставили потребителей чаще ходить в торговые центры.…
Объем контрактов, заключенных госкомпаниями с субъектами малого и среднего предпринимательства, в первом квартале вырос более…
Дарение недвижимого имущества между близкими родственниками не облагается подоходным налогом, даже если это коммерческая недвижимость,…