Один из крупнейших ТРЦ в стране — Ocean Plaza — меняет условия работы с арендаторами, сообщает Коммерсантъ-Украина. По словам издания, владелец ТРЦ Ocean Plaza ООО ИС Лыбидь уведомила арендаторов центра об изменении условий договоров аренды.
«В середине мая мы получили от них письмо, где говорится о необходимости подписать дополнительное соглашение к нашему договору аренды. В нем компания меняет формулу расчета коммунальных платежей за использование арендных и общих площадей пользования торгового центра», — рассказал Ъ владелец одного из магазинов, арендующих помещение в Ocean Plaza.
В частности, первоначальный договор аренды не включал плату за газ, тогда как в новой формуле платежей за коммунальные услуги она содержится.
«Для нашей компании это означает увеличение платежей на несколько тысяч долларов в месяц», — добавляет топ-менеджер еще одной сети, арендующей помещения в ТРЦ.
По словам другого менеджера, некоторые компании в июне заплатили за коммунальные услуги примерно на 30% больше, чем в мае. В свою очередь, часть ритейлеров отказалась вносить изменения в договор.
«В основном соглашении такая плата не была указана. Поэтому мы уведомили ИС Лыбидь, что будем платить по прежним ценам», — отмечает топ-менеджер одной из розничных сетей.
Однако часть магазинов, в основном небольшие, уже подписали новые соглашения.
«Им дали понять, что если они не подпишут контракты, то к ним будут применены штрафные санкции. Некоторые просто ушли из ТРЦ», — отмечает собеседник Ъ.
Примечательно, что в ИС Лыбидь не стали комментировать эту информацию, сославшись, что они «не комментируют хозяйственную деятельность компании».
«Формально, если собственник объекта забыл прописать что-то в основном договоре, это его проблема, а не ритейлеров. Но на практике ритейлеры обычно соглашаются на изменения контракта», — отмечает глава совета директоров Конфедерации строителей Лев Парцхаладзе.
Напомним, ранее журнал Forbes выяснил, кто в Украине больше всех зарабатывает на офисах, гостиницах и торговых центрах.
После ежегодного большого обновления реестра МСП по состоянию на 10 июля в нем числятся 6,6…
МЭА обновило прогнозы для мирового рынка энергоресурсов Мировой спрос и предложение нефти в июне начали…
Интерес российских покупателей к зарубежной недвижимости в январе—июне 2026 года увеличился на 5% год к…
«Росатом» решил выкупить 51% группы «Дело» у ее основателя Сергея Шишкарева. Из необходимых на сделку…
Китайское перепроизводство товаров создает проблемы не только для США и Европы, но и для стран…
Рынок новых легковых автомобилей продолжает восстанавливаться: в июне продажи выросли на 29% год к году,…